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    老房裝修的三大重要關鍵攻略,來看看這些亮點吧
    發布時間:2017-10-06 18:05:06   來源:本站原創   點擊量:
    導語:出於實際情況的一些考慮,二手房正越來越受到大眾的歡迎,成了很多年輕人買房的重要選擇。買了房之後自然避免不了要考慮裝修的問題,而裝修又是複雜的工程,當二手房與裝修相遇的時候,對於裝修菜鳥來說真的是件很頭疼的事情。不過這二手房裝修說難也難,說易也易,總之在於做怎樣的選擇。想要做好二手房裝修,三大細節很重要。


     
    1、拆除工作要做好
    二手房不同於新房,裝修首先要進行拆除工作,拆後重裝不一定就是一窩端,掄大錘就砸。生活家設計師表示,要充分考慮什麽東西能拆,什麽東西不能拆,能拆的拆到什麽程度,拆完以後新舊之間如何銜接和收口,要充分估計拆完以後的結果是什麽樣子,如果有家具地板還要考慮成品保護問題。
    此外,二手房改造切忌打牆,由於那個時代的房屋設計顯然與現代的審美和使用模式不一樣,所以,有的用戶按照現代的生活模式對舊房進行改造,打牆推牆。但有關專家表示,不管是頂層還是底層,堅決不能打牆,別讓房子傷筋動骨。
     
    2、水電改造不容輕視
    二手房的地麵防水、水路往往有許多不合理的布局,改造工程量很大。在裝修前做一下試驗,以確定工程的大小。比如裝修衛生間前要先堵住地漏,放5厘米左右深的水進行試驗,如果漏水則必須重做防水。上水管路使用較長時間後,礦物質會沉積在水管內壁生成水垢,導致水中雜質較多,影響家庭用水的健康。還要檢查水管是否鏽蝕、老化,容易造成滲漏、開裂甚至水管斷裂。不合理的要在施工中進行更換。
    電路問題也很重要,在裝修前應先打開幾個插座盒檢查一下原來安裝的電線管的管口,如果電線管已經鏽蝕,就不能再使用原來的電線管,應該廢棄。如電線管保存較好,直接更換管內電線即可,如果管內穿的是符合標準的塑銅線,那麽還是可以繼續使用的。為了節約裝修費用,原有的線路能用的可以不拆除,但新增加的電源插座和照明電路是從配電箱單獨走線。在裝修中,每一路主線必須使用2.5毫米的銅線,在牆裏埋線時必須穿套PVC絕緣管。
     
    3、牆麵處理要做好
    通常二手房都要先進行原牆麵鏟除的操作,操作流程無非就是塗水,鏟除。二手房的牆麵處理,按照原來的底子分為大致兩種:大白粉膩子或是防水膩子+塗料。大白粉膩子由於不防水,因此經過浸水後,極其容易鏟除。防水膩子由於具有防水性能,因此即使經過浸水後,鏟起來也比較費勁,但是也得鏟。二手房通常使用了一段時間,目前市場上的膩子成分已經與以前的具有較大差別,即使是同一種產品也已經有了不同的成分變化。這樣的變化會使得前後兩種膩子的粘合程度存在差異,例如熱脹冷縮程度存在差異等。為了避免因為前後兩種膩子之間由於上述原因,使得牆麵出現裂縫、脫落等情況,建議二手房裝修之前一定要將牆麵鏟至基層,即水泥麵。
    此外,不管牆麵有沒有裂縫都要鏟幹淨,裂縫多數是由於牆身水泥出現裂縫而導致牆麵出現裂縫的。裂縫少的,可以用牛皮紙進行補縫處理;如果多,則塗一層牆錮,抹一層膩子,貼一層布(白的確良布,或者網格布),再刷一層膩子,找平。
     
    除了這些基礎的工作,其它的工序則與普通裝修相差不多,關鍵看自己要改造的程度有多大。生活家小編再次提醒各位,二手房要能改造得像新房一樣,裝修後的家居裝飾很重要,要注意協調整套房子的色彩搭配。